尊敬的客户：

  为贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系新变化，促进房地产市场平稳健康发展，我行坚决落实中国人民银行公告〔2024〕第11号政策要求，积极响应自律机制倡议，合法、合规有序推进存量个人住房贷款利率调整工作。为协助广大客户做好存量个人住房贷款利率调整工作，现将相关事宜公告如下。

  一、总体原则

  按照市场化、法治化原则，合规开展存量房贷利率调整工作，充分保障客户合同权利，充分尊重客户选择权，充分满足客户利率调整操作便捷性需求。

  二、调整范围

  对同时符合以下条件的个人住房贷款，将实施存量个人住房贷款利率调整：

  （一）2024年10月25日（不含）前已发放的用途为购买住宅的商业性个人住房贷款，包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款。

  （二）执行利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量个人住房贷款（包括首套、二套及以上）。

  （三）须为浮动利率定价方式，固定利率和基准利率的贷款须先转为浮动利率再进行调整。

  三、调整规则

  （一）对纳入本次批量调整的存量房贷，统一将利率在LPR基础上的加点幅度批量调整为-30BP。

  （二）对于固定利率和基准利率的房贷，需客户先提出申请转成浮动利率，以最近一个月贷款市场报价利率（LPR）转换为加点形式，转换后如利率水平高于LPR-30BP，再将加点幅度调整至上述下限。利率转换后不得再转回固定利率或基准利率定价。

  四、调整方式

  （一）以浮动利率定价的存量个人住房贷款（包括首套、二套及以上），客户无需申请，我行将统一批量调整。

  （二）存量固定利率和基准利率贷款，客户需联系贷款经办机构申请办理“固转浮”，转换为LPR浮动利率定价后，再按上述调整规则进行利率调整。

  五、申请及调整时间

  （一）符合条件的存量个人住房贷款，我行于2024年10月25日集中批量调整贷款利率，批量调整后于当日起按新的利率水平执行，调整前利息按原合同利率水平计算。

  （二）当前执行固定利率或基准利率定价的，客户自公告之日至10月20日（含）前，主动向我行申请办理“固转浮”业务，审核通过后，我行于10月25日进行集中批量调整贷款利率，当日起按新的利率水平执行，调整前利息按原合同利率水平计算。

  （三）自2024年10月25日（含）起，客户可通过联系贷款经办机构继续申请定价方式转换，我行将于审批通过后对符合条件的贷款进行利率调整，调整前利息按原合同利率水平计算。

  六、服务告知方式及异议处理

  （一）存量房贷利率调整后，我行将通过短信告知客户利率调整结果。

  （二）本次不同意批量调整的客户，可自本公告发布之日至2024年10月20日（含）之前向贷款经办机构提出不同意调整的书面申请，我行将不予纳入此次批量调整；如未提出不同意调整的申请，视为同意按本公告进行批量调整。

  （三）本次存量房贷利率调整不收取任何费用，我行没有委托官方渠道以外的任何机构、人员代为办理，请广大客户谨防各种形式的诈骗活动，保障财产和信息安全。

  如需进一步咨询，可关注“遂宁银行”或者“遂宁银行资讯”微信公众号，或者拨打96677咨询，亦可联系您的贷款经办机构。衷心感谢长期以来对遂宁银行大力支持。

  特此公告。

遂宁银行股份有限公司

2024年10月14日