产品介绍：

       向借款人发放的用于购买住房、公寓及营业房，以借款人的所购房产作为抵押物并按月向贷款人还本付息的贷款。

       按揭贷款分为一手房按揭贷款和二手房按揭贷款。一手房按揭贷款是用于借款人购买首次交易的住房、公寓及营业房并以该房屋作为抵押物的贷款。二手房按揭贷款是指个人在购买非首次交易的住房、公寓及营业房时申请的贷款。

适用对象：

       具有完全民事行为能力的自然人。

产品说明：

       （一）期限 住房贷款最长不得超过30 年；公寓及营业房贷款最长不得超过10年；且贷款年数加借款人现有年龄不超过65 周岁。

       （二）额度：按揭贷款首付比例不得低于政府房地产调控政策规定。其中，住房类按揭贷款，在限购地区贷款首付比例按照限购政策执行；未限购的地区，购买首套自住房的家庭，原则上贷款最低首付款比例为30%，购买二套住房的家庭，原则上贷款最低首付比例为40%。公寓及营业房按揭贷款最低首付款比例为50%。暂停发放购买第三套及以上住房的贷款。

       （三）利率：按揭贷款利率根据政府房地产调控政策，结合当地市场环境，区分住房按揭贷款和公寓及营业房按揭贷款，区分首套房和二套房，科学制定。

申请条件：

       （一）具有有效身份证明（居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）；

       （二）已经与售房人签订房地产主管部门统—印制的、具有法律效力的商品房屋买卖合同；

       （三）已经支付了符合规定比例的购房首付款，首付款应为借款人自有资金；

       （四）具有偿还贷款本息的能力；

       （五）有权处分人同意以所购房屋作为贷款抵押物的证明；

       （六）商品房价格符合本行或委托的具有房地产估价资质的机构所评估的价格水平；

       （七）本行规定的其他条件。

办理流程：

       具体办理条件及程序以我行各分支机构及业务部门相关规定为准。